Středa, 17 června, 2026
type here...
Home Blog Page 9

Koupě domu ve výstavbě

By
SvetZeny
-
0

Vaše otázka: „Chtěl bych koupit domek od developera, který je nyní ve výstavbě. Jeho cena po dokončení (ve stadiu tzv. Holodomu) bude 145 000 €. Jak mám postupovat při financování? Na co si mám dát pozor? „O odbornou radu jsme požádali specialistu ze společnosti Broker Consulting.

Dobré je, pokud si můžete sami zvolit banku. Není to až taková samozřejmost, protože někteří developeři mají podepsané smlouvy o financování s konkrétní bankou. Ideální je, pokud kupující nejprve zaplatí rezervační poplatek a část zálohy, zbytek doplatí až po kolaudaci. Jsou však i projekty, při kterých kupující zaplatí celou částku už při podpisu kupní smlouvy. Toto řešení nejvíce vyhovuje developerovi. Inkasuje totiž plnou částku předem, i když aktuální hodnota rozestavěné stavby je nižší. V případě, že smlouva neobsahuje termíny a sankce za jejich nedodržení, kupující tahá za kratší konec.

Častým modelem je financování novostavby hypotečním úvěrem, přičemž kupující má k dispozici vlastní zdroje ve výši asi 20% z prodejní ceny. V takovém případě bych doporučovala úvěr z banky ve výši 145 000 € a uzavřít s developerem smlouvu o převodu vlastnických práv rozestavěné stavby, kde bude uvedena její aktuální hodnota 80 000 €. Banka vám po schválení úvěru uvolní 80% částky uvedené ve smlouvě, t. j. 64 000 €, zbývajících 16 000 € uhradíte ze svých prostředků. Následně uzavřete s developerem smlouvu o dílo na zbývajících 65 000 €. Banka uvolní další peníze na váš účet na základě fotodokumentace a vy pak budete vyplácet developera podle smlouvy. Ale pozor, některé banky uvolní další tranši až po koupi, tedy až když je klient vlastníkem nemovitosti. Proto je důležité po schválení úvěru komunikovat s developerem a připravit smlouvu o dílo podle bankou navrhovaných podmínek.

Při koupi nemovitosti, kterou staví developer, mohou nastat různé situace. Důležitá je přitom jeho ochota komunikovat a přizpůsobit se financující bance. Neméně důležitá je i volba finančního zprostředkovatele, který zná detaily bankovních produktů a dokáže vám pomoci při výběru tak, aby byla transakce pro vás bezpečná a aby byli spokojeni všichni.

Nevíte, jak si sjednat to nejvýhodnější majetkové pojištění? Využijte možnost online srovnání cen a najdete to nejlepší pojištění majetku.

Redakce radí: Inspirujete se užitečnými tipy jak správně pečovat o svůj dům.

Nejvíce nás zatěžují náklady na bydlení. Snížíte si je s úvěrem za 0,95%

By
SvetZeny
-
0

Dospělá osoba na Slovensku zaplatí za elektřinu, vodu, plyn a topení v průměru 190 eur měsíčně. Tento osobní výdaj představuje přibližně čtvrtinu našeho disponibilního příjmu a každý měsíc je tou největší finanční zátěží většiny Slováků. Poradíme vám, jak si ho můžete snížit.

Z průzkumu Poštovní banky, který realizovala společnost 2muse na vzorku 510 respondentů dále vyplynulo, že bydlení v jiném kraji nepřináší výrazně snížení podílu tohoto výdaje na příjmech. Na Slovensku totiž platí, že tam, kde jsou náklady na dům a být nižší, tam jsou většinou nižší i výdělky. Čím méně vyděláváme, tím více nám bydlení z výplaty ukrojí. Největší tíhu osobních nákladů na bydlení z tohoto důvodu pociťují v Trnavském kraji. Bydlení je však nejdražší v Bratislavě, kde stojí o téměř 100 eur více než je průměr na Slovensku. Nejnižší výdaje mají na východě země, v Trenčínském a v Nitranském kraji. Podobnou část disponibilního příjmu jako našinci, dávají na bydlení i domácnosti v Německu či ve Švýcarsku.

Ohrožená skupina obyvatel

OECD sleduje tzv. ukazatel přílišné tíhy nákladů na bydlení, který bere v úvahu výdaje zahrnující hypoteční náklady, nájemné, jakož i náklady na pojištění, povinné poplatky za služby, pravidelnou údržbu a opravy, daně a energie. Pokud tyto výdaje tvoří více než 40% disponibilního příjmu, mluvíme již o přílišné tíži nákladů. Na základě tohoto ukazatele můžeme říci, že pro více než 78% Slováků s nejnižším příjmem, kteří mají hypotéku, jsou náklady na bydlení velmi zatěžující a patří do ohrožené skupiny obyvatel. V Maďarsku a v Chorvatsku je nízkopříjmové obyvatelstvo ještě výrazněji zasaženy, téměř 90% z nich dává na bydlení více než 40% svého příjmu.

Bydlení v pronájmu je dražší

Podle odhadů platí vícečlenné domácnosti na Slovensku za bydlení přibližně tolik jako ty menší. Velké rozdíly v hrazené částce nejsou ani při rodinách s dětmi oproti těm bez dětí. Pět a vícečlenné domácnosti platí v průměru 250 eur měsíčně. Slováků žijících v pronájmu stojí bydlení přibližně o 50 eur na osobu více než vlastníků nemovitostí. Průměrná slovenská domácnost zatížena hypotékou si na střechu nad hlavou musí měsíčně vyčlenit v průměru 514 eur. Tento náklad si můžete výrazně snížit díky úvěru na bydlení od Poštovní banky.

Nevíte, jak si sjednat to nejvýhodnější majetkové pojištění? Využijte možnost online srovnání cen a najděte to nejlepší pojištění majetku.

Snižte si výdaje o stovky eur

Refinancovat se nyní vyplatí více než kdykoliv předtím. Poštovní banka nabízí úvěr na bydlení Užitečné bydlení s úrokem 0,95% ročně s fixací na 3 roky, se kterým ušetříte tisíce eur na nákladech na hypotéku. Podle údajů centrální banky se před rokem (v září 2016) poskytovaly úvěry na bydlení s průměrnou sazbou 1,81% ročně při fixaci od jednoho do 5 let. Pokud si někdo půjčil za takový úrok 100 000 eur při splatnosti 25 let, mohl počítat se splátkou 414,67 eura měsíčně. „Pokud dnes využije úvěr Užitečné bydlení od Poštovní banky s úrokem 0,95% ročně, měsíční splátka by mu klesla na 374,61 eura. Jen za první rok by ušetřil více než 480 eur, což je více než polovina průměrného měsíčního platu na Slovensku, „upozorňuje mluvčí Poštovní banky Lýdia Žáčková. Po celou dobu splácení by úspora činila přes 12 tisíc eur, za předpokladu, že by se za tuto dobu nezměnila úroková sazba pro klienta.

Do konce října získáte úvěr bez poplatku za poskytnutí. Poštovní banka proplatí i náklady na znalce i katastr a ušetří vám nejen peníze, ale i čas. Na její stránce si můžete on-line dohodnout setkání na konkrétní pobočce ve vámi vybraném čase.

Koupě zatížené nemovitostí

By
SvetZeny
-
0

Vaše otázka: „Chci koupit dům, avšak je na něm tzv. tíha. Koupi budu financovat úvěrem z banky. Co by měl majitel udělat, když prodává dům s tíhou? „O radu jsme požádali realitního specialistu ze společnosti Broker Consulting.

Při takové koupi je důležitá ostražitost. Je třeba zjistit, jaká tíha je na nemovitosti, jak lze vyrovnat, jaké budou lhůty pro výmaz a následnou koupi. Měli byste si ověřit i to, jak bude k věci přistupovat vaše banka. V první řadě doporučuji zjistit na listu vlastnictví, o jaký typ tíhy jedná – zda o zástavní právo nebo věcné břemeno. Pokud se rozhodnete pro koupi, trvejte na tom, aby kupní smlouva obsahovala identifikaci tíhy, způsob jejího vzniku a zániku.

Nejčastěji se na listu vlastnictví objevuje zástavní právo ve prospěch banky. Takové břemeno je možné vyplatit, např. z hypotečního úvěru kupujícího. V kupní smlouvě se dohodne, že tíha bude vyplacena a následně vymazána z listu vlastnictví. Banka je povinna po úhradě vystavit tzv. kvitanciu, tedy potvrzení o zániku zástavního práva, a zaslat ji na katastr s žádostí o výmaz zástavního práva z listu vlastnictví. Na to je lhůta 60 dnů ode dne doručení návrhu na katastr. Existuje také možnost přenesení tíhy na jinou nemovitost nebo převzetí dluhu.

Koupě zatížené nemovitosti
2084515 isifa / shutterstock

Věcné břemeno v podobě doživotního užívání nemovitosti je druhým nejčastějším případem, typickým zejména pro darovací smlouvy. Věcné břemeno ukládá vlastníkovi nemovitosti povinnost něco strpět, jednat nebo se zdržet řízení ve prospěch oprávněné osoby. V tomto případě jde o jakousi „pojistku“, kterou se původní majitel chrání před tím, aby se ocitl na ulici. Důležité je, že tíži může zrušit pouze dotyčná osoba, v jejíž prospěch je zapsána. Pokud budete koupi financovat hypotečním úvěrem, banka bude požadovat, aby se před podpisem zástavní smlouvy věcné břemeno zrušilo. To je možné pouze na základě smlouvy o zániku věcného břemene, která se musí zavkladovať do katastru, nebo na základě soudního rozhodnutí.

V praxi se vyskytují také další tíhy, například ve prospěch exekutora, často se lze setkat i s břemenem práva přechodu nebo průjezdu na sousední pozemek.

Jste připraveni na hypotéku nebo na pronájem?

By
SvetZeny
-
0

Vaše otázka: „Jsme mladý pár a hledáme bydlení ve městě, kde pracujeme. Přemýšleli jsme nad podnájmem, ale i nad vlastním bytem. Nevíme však rozhodnout, které řešení by bylo lepší. „O odpověď jsme požádali finančního specialisty ze společnosti Broker Consulting.

Většina mladých řeší otázku bydlení po skončení školy, často jsou jen krátce zaměstnání s nástupním platem, nemají naspořené potřebné prostředky, ale bydlet potřebují. Dostupných nájemních bytů je žalostně málo. Na druhé straně, výše měsíční splátky hypotéky je stále nižší než běžné nájemné za srovnatelnou nemovitost. Není novinkou, že nájemník často splácí nájmem úvěr někomu jinému. Pronájem navíc přináší riziko výpovědi, případně častěji stahování.

Pokud na to máte dostatečný příjem, doporučuji vám raději koupi. I když státní příspěvek k hypotéce pro mladé byl nahrazen daňovým bonusem, čímž potenciální úspora klesla z původních přibližně 6 000 € za období pěti let na 2 000 €. Daňový bonus mohou stále využít žadatelé ve věku od 18 do 35 let. Je třeba dodat, že čím déle budete tento krok odkládat, tím bude finančně náročnější. Důvodem je maximální splatnost úvěru. Ta je zpravidla do věku žadatele 65 let, maximálně 30 let. Problémem může být i přechod od startovacího jedno- či dvoupokojového bytu k většímu, hlavně ve věku nad 35 let. Tehdy začíná zkracovat splatnost úvěru, a tím se zvyšuje měsíční splátka. Při koupi vlastního bydlení je při mladých lidech největší komplikací výška příjmu a velmi často žádné vlastní naspořené prostředky. Banky stále mohou financovat 100% kupní ceny, je to však stále komplikovanější a dražší. Řešením může být založení i jiné nemovitosti (např. Rodičovské) nebo kombinace s jiným úvěrovým produktem. Banky budou chtít od žadatelů o úvěr stále více vlastních zdrojů, proto je dobré myslet na vlastní bydlení dříve a začít spořit vlastní zdroje, které by měly být alespoň ve výši 10 až 20% z kupní ceny.

Předtím, než se rozhodnete pro nájem nebo koupi, doporučuji kontaktovat s finančním zprostředkovatelům, který vám poskytne detailnější informace o financování vlastního bydlení

Branislav Sedilek, manažer hypotečních obchodů Broker Consulting, a. s. info@bcas.sk
Branislav Sedilek, manažer hypotečních obchodů Broker Consulting, a. s. info@bcas.sk archiv vydavatelství JAGA

V zahraničí je trendem pronájem nemovitostí.

Slováci raději splácejí vlastní bydlení, než by platili podnájem a nevlastnili nic.

Jaký je postup při zřízení hypotéky? Projděte si to krok po kroku s námi

By
SvetZeny
-
0

Vybrat nejvýhodnější hypotéku je důležité – nevybíráte si nové boty, ale produkt na desítky let. Na co si dát pozor při jejím hledání, čím začít, ale i další užitečné rady najdete v našem článku.

Čím začít při výběru hypotéky

Prvním krokem je vědět, na co potřebujete hypotéku – podle toho si vyberete pro vás tu nejvýhodnější: účelovou, bezúčelovou nebo zápůjční. Pokud plánujete kupovat dům, nejvhodnější je účelová, pokud chcete získat výhodnější podmínky splácení již existujícího úvěru, vyberte si zápůjční. Jak však poznat tu nejvhodnější? Udělejte si průzkum trhu, skvělým pomocníkem je Hypokalkulačka. Nesoustřeďte se však pouze na výši úroků, ale podívejte si i další poplatky, které mohou promíchat pořadí. Následně si vyberte 3 či 4 nejvýhodnější a v těchto bankách si nechte vypracovat konkrétní nabídku pro vaše potřeby a možnosti.

Co je dobré vědět před uzavřením smlouvy

Jednou z nejdůležitějších informací je, že hypoteční úvěr musíte splatit před dosažením důchodového věku. Velmi dobré je udělat si i vlastní mikroanalýza výdajů pro správné nastavení výšky splátek. V případě, že se vaše jméno nachází v úvěrovém registru, hypotéku podle zákona získat nemůžete. Jaké poplatky by vás měli zajímat? Určitě výška pojištění hypotéky i vaší nemovitosti, částka za vedení účtu či poskytnutí úvěru. Nezapomeňte se informovat io postupu vypracování znaleckého posudku.

Jak pokračovat dál

Pokud máte vybraný hypoteční úvěr a banku, připravte si potřebné doklady a podepište pojištění na založenou nemovitost. Po splnění těchto náležitostí, podejte žádost o úvěr – dnes už můžete vyřídit hypotéku online, kterou nabízí ČSOB. V případě, že vám bude schválen úvěr, připravte se na podpis smlouvy, po kterém banka převede peníze na váš nebo účet prodávajícího – jestliže prostředky plánujete využít na koupi nemovitosti. A po tomto kroku vás čeká stěhování do nového.

9 tipů, jak v koupelně kombinovat obklady a dlažby

By
SvetZeny
-
0

Je až překvapivé, že právě v této místnosti se většina z nás snaží ukázat svůj smysl pro design nejvýrazněji. Abychom to však se svou kreativitou nepřehnali, podíváme se na to, jak se dá použitím různých obkladů vytvořit příjemný a harmonický celek.

S pointou

Koupelna celá oděná do zemitých či šedých tónů bude vždy nadčasová a takovou volbou určitě nic nezkazíte. Pokud vám však přesto srdce poskočí například při výrazné mozaice, udělejte si alespoň malou radost. Pokud ji použijte jen na menší ploše v podobě pásku, za umyvadlem nebo ve výklenku, vznikne vám na stěně zajímavá pointa. A nikdo si nedovolí říci, že jste suchar ☺.

Orient pod nohama

Pokud máte malý prostor a myslíte si, že zde není místo pro vzory a barvy, mýlíte se. Je pravda, že když umístíte do koupelny veškerou armaturu, koupelnový nábytek, zrcadla a poličky, zjistíte, že vám už žádná volná stěna nezůstala. A nádherná marocká dlažba přece potřebuje prostor aby vynikla. Jenže, kde? Nuže, najdete ho přímo pod nohama. Sami uvidíte, jak dokáže výrazný vzor na podlaze rozjasnit celou místnost.

Pokud chcete, aby byla koupelna útulná a klasická, udržujte dlažbu i obklad v tlumených barvách a vzorech. Teplá béžová a hnědá či odstíny šedi se jen tak lehce neokoukají. Naopak, kontrastní kombinace různých vzorů a barev jsou vhodné pro ty, kteří v koupelně nemají rádi nudu.

S nádechem luxusu

Koupelna laděna ve stylu art deco si přímo žádá povrchy s nádechem luxusu. Mramor a zlaté odlesky jsou proto na místě. Majitelé této koupelny využili výrazný smaragdově obklad se zlatým vzorem, aby jím upoutaly pozornost na zónu s umyvadlem. K němu zvolili mramor, kterým pokryly zbývající stěny a podlahu. Velkoformátová dlažba prostor výborně sjednotila. Díky ní vynikly všechny lesklé a kovové povrchy.

Nejušlechtilejším materiálem je mramor. Perfektně funguje jako obklad i podlaha v každém typu koupelny. Rozumí si se sklem, kovem, dřevem a zlatem.
trojitá radost

V této svěží koupelně jsme napočítali tři různé vzory. Obklad na stěnu ve tvaru obdélníku, drobná mozaika v sprchovém koutu a výrazná dlažba s květinovým ornamentem. Všechny tři spojuje jedna společná myšlenka – tou je barva. Celá koupelna se nese ve znamení černé, bílé a odstínech šedé. Proto působí tak nadčasově a klidně. Barvu nebo spíše lesk jí v tomto případě dodávají mosazné doplňky.

Z desetileté stavby dokázali vytvořit moderní dům s interiérem plným světla

By
SvetZeny
-
0

Při rekonstrukci asi desetiletého domu zvolila architektka přímo sochařský přístup – opracované složité přílepkem, osekané zbytečné výstupky, arkýře a balkónek, aby z komplikované hmoty vytesala moderní objekt s střízlivými liniemi a promyšleným interiérem plným světla.

„Světlo pro mě dělá interiér,“ zdůrazňuje architektka Tereza Čudová Ajmová, jejíž prvotním zadáním byla jen úprava vnitřních prostor domu.

„Majitelé koupili asi desetiletý dům, ve kterém by se dalo hned bydlet, ale protože mají rádi dobrý design, změna interiéru byla pro ně důležitá. Když jsem však stavbu viděla zvenčí, věděla jsem, že by bylo lepší přistupovat k ní jako k celku – příčilo se mi investice do krásného interiéru v nepěkný domě. Udělala jsem tedy koncepční studii jak by všechno mohlo vypadat, a protože se majitelem můj návrh líbil, přistoupili na myšlenku kompletní přestavby, „vzpomíná na začátek procesu architektka.

Na hlavní budovu původně navazovaly dva malé domky s dvěma úrovněmi sedlových střech, v kterých byl bazén a sklad zahradního nářadí – ty „zrušila“ architektka jako první. Oba přízemní objekty zarovnala do jednoho bloku s borovicovou fasádou a společnou pultovou střechou. Dnes je v nich hlavní ložnice se šatnou, koupelnou a saunou, místo zůstalo i na vnější kuchyni a sklad nářadí.

Tereza „odsekla“ i balkónek a trojúhelníkový arkýř, který byl na hlavní budově v místě obývacího pokoje. „Co vyčnívalo, to jsme zbourali a zarovnaly, aby objekt získal jednoduché tvary. Platí to io přesazích střech. Aby dům nevypadal jako venkovská chalupa nevhodně zasazená do příměstské lokality, ostříhaly jsme všechny přesahy a výsledkem je hladký štít, „vysvětluje autorka.

Přestavba rodinného domu
Při rekonstrukci asi desetiletého domu zvolila architektka přímo sochařský přístup. Zdroj: Filip Slap

Přímo nelítostný přístup k zbytečně komplikovaným prvkům však Tereza vyrovnalo recyklací dřevěných trámů z demontované střech.

„Bylo mi líto tolika dřeva, většinu jsme proto využili – v exteriéru na vyvýšené záhony, zčásti na konstrukci pergoly a udělali jsme z něj i vstupní schody do domu. V interiéru jsme na tento prvek navázaly dřevěnými stupni před ocelovým schodištěm a podobný design má i konferenční stolek v obývacím pokoji složený z rovnoběžných trámů, „jmenuje architektka. Jednoduše, ani trám nevyšel nazmar.

V dvoupatrovém bytě se střídají materiály i styly, přesto je vše v estetické rovnováze

By
SvetZeny
-
0

Byt měl několik výhod už od začátku – orientace na všechny čtyři světové strany, dvě podlaží, které se daly jednoduše funkčně oddělit, terasy orientované k lesu. Nejzajímavější je však žonglování s materiály a prvky různých stylů.

Ralu Dofin a Radu Dofin, rumunští interiéroví designéři, kteří pracují pod názvem Dofinteriors nedávno ukončili interesantní projekt. Nazvali ho „Estetická rovnováha“ a když si podíváte fotografie, hned zjistíte proč.

Přízemí bytu tvoří denní část, jejímž základem je hlavní obytná zóna, na patře se nacházejí ložnice. Přechod mezi přízemím a horním podlažím pocítíte přímo bytostně, protože si navzájem kontrastují.

Obývák s dřevěnou stěnou
Jak podlahu do obývacího prostoru složeného z obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem a koupelny, použili mikrocement. Zdroj: Dofinteriors

Noční část sestává ze tří ložnic, hobby místnosti a dvou koupelen. Architekti jako podlahový materiál horního podlaží vybrali přírodní dubové dřevo, kvůli jeho kráse a harmonickému vyzařování. Jak podlahu do obývacího prostoru složeného z obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem a koupelny, použili mikrocement. Tento materiál je všestranný, praktický a díky speciální textuře vytváří jednotné pozadí se stěnami. Soulad zvýrazňuje siluety nábytku.

Východ z kuchyně do obýváku
I když je kuchyň v přímém spojení s obývákem, v případě potřeby se dá oddělit skleněnými dveřmi s kovovým rámem. Zdroj: Dofinteriors

Prvky minimalismu zahřívá přírodní dřevo a terakota

Minimalismus naznačují bílé stěny a pocit tepla dává přírodní dřevo a terakotová barva vložena do aranžmá. Surové přírodní dřevo najdete iv zařízení – čelo postele v hlavní ložnici je vyrobeno z regenerovaného dřeva ze stromů liči z Bali, lavice za pohovkou je vyrobena z dubového dřeva, dřevo najdete iv dekoracích.

Přečtěte si také
I sídlištní byt může být krásný! Štvorizbák v Košicích sladily v přírodním duchu
Mimochodem, zmíněnou lavici na požádání vytvořil rumunský umělec ručně. Tyto přírodní kousky vnášejí do bytu jedinečnost a zvláštní eleganci. Zároveň upozorňují na touhu autorů vložit do konceptu moudrost přirozené jednoduchosti japonské estetiky wabi sabi.

Pokoj s výklenky a osvětlením
Podlahový materiál horního podlaží tvoří přírodní dubové dřevo, kvůli jeho kráse a harmonickému vyzařování. Zdroj: Dofinteriors

Svítidla z rýžového papíru, ruční práce

Srdcem bytu je otevřený obývací prostor uspořádaný kolem modulární pohovky s dvojnásobnou hloubkou. Je místem odpočinku mezi různými tvary, texturami a barvami. Působivé jsou i svítidla ručně vyrobené z rýžového papíru na způsob tradiční japonské lucerny. Díky prosklení, které vede na terasu, je celý prostor zalitý světlem. Jak estetický důraz působí záclony a závěsy. Jsou v každém pokoji otočené k lesu a vytvářejí jakýsi rám přírodního obrazu.

Jak vytvořit z velké dětského pokoje dva menší

By
SvetZeny
-
0

Práce a vyučování z domu vyžadují větší nároky na soukromí a osobní prostor každého člena rodiny. A přesně to byl důvod tohoto „řezu“ pokojem. Z jedné prostorné vznikly dvě, přičemž oběma zůstal dostatek místa na jejich účel.

DIY projekt redaktorky Kateřiny

Původně měla dětský pokoj atypický půdorys přibližně 4 × 7,5 m, na jedné straně se zužující se stěnou. Rozhodli jsme se ji rozdělit přes střed na dvě části pomocí sádrokartonové příčky. Na začátku se jevilo jako problematické velké zasklení směrem do zahrady přibližně uprostřed dlouhé stěny. Jenže nakonec jsme sádrokartonovou příčku potáhli rovně od středu zasklení s tím, že v aktuální dětském pokoji se dá stále otevírat a do druhé, menší pokoje, i přesto, že mu příčka ubrala pár centimetrů ze šířky, přivádí dostatek světla a výhled z postele na obrovský strom v zahradě.

Příčku jsme z obou stran vytapetovali tapetou s motivem dřevěných desek s modrým nádechem. Do stěny jsme osadili jednoduché dřevěné dveře z Hornbachu, které jsme natřeli tak, aby splývaly s tapetou, protože jedny dveře v pokoji už jsou a nechtěli jsme, aby se vizuálně „bili“.

Podkrovní prostorný pokoj v našem domě o rozloze přibližně 30 m2 během deseti let změnila svou funkci už několikrát. Nejdříve sloužila jako ložnice s částí pro dětskou postýlku a přebalovací pult. Pak se stala na několik let společnou dětským pokojem oba syny s velkorysým hracím prostorem uprostřed. Když starší syn usoudil, že je čas na soukromí a zařídili jsme mu vlastní pokoj, královský prostor dětského obýval mladší syn sám.

Dětský pokoj, ve které nikdy nebude nuda
Současná doba, kdy každý z nás potřebuje soukromí na on-line vyučování, práci, koníčky i relax více než kdykoliv předtím, nás donutí zamyslet se, jak vytvořit v domě další prostor navíc, který bude sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty případně jen jako taková „zašiváreň“, když toho bude na někoho z nás příliš. A tak jsme mladšímu pokoj trochu „ostříhaly“. Výsledkem jsou dvě menší, ale mnohem útulnější pokoje.

Prostor mezi dvěma dveřmi jsme využili na zavěšení obrázků s mořskou tématikou a jelikož syn má věčný problém ukládat si věci do komody, vyrobili jsme mu takovýto jednoduchý věšák z dřevěné latě a různých kuchyňských keramických a dřevěných úchytek, co jsme doma našli. Mikiny a batohy se už nepovalují kádě-tudy po pokoji a navíc to i pěkně vypadá, takže win-win pro všechny.

Co všechno dokáží nejnovější pračky? Možná budete překvapeni!

By
SvetZeny
-
0

Nové pračky už zdaleka nemají nic společného se svými předchůdci. Opomenout nelze žehlení párou, vážení prádla, kontrolu spotřeby či automatické přidávání prostředků a ještě mnohem více.

dvakrát rychlejší

Parní pračka Samsung WW90T986ASH / S7 najednou vypere až 9 kg prádla a s funkcí QuickDrive ™ zkrátí délku praní až o 50%, čímž se sníží spotřeba energie o 20%. Pokud však chcete vyprat jen poloviční dávku, díky programu Super Speed ​​to zvládne už za 39 minut. Stejně vás překvapí inteligentními funkcemi, jako je automatické dávkování pracího prostředku a aviváže, navržení vhodného pracího cyklu nebo přizpůsobení parametrů na míru. Cena 1 159 €, samsung.sk.

Pračka a sušička Samsung
Zdroj: Samsung

samočisticí

Zepředu plněná pračka Haier HW100-B14979-S s kapacitou 10 kg prádla si před spuštěním programu nejprve zváží náplň a podle toho si sama upraví spotřebu vody a délku praní, což se odrazí na úspoře vody a energií. Je také vybavena ABT antibakteriální ochranou, která zabraňuje tvorbě plísní a bakterií, funkcí přídavná pára a SmartDualSpray – samočištěním bubnu. Cena 599 €, haier.sk.

úsporná

Zepředu plněná pračka PHILCO PL1062 Chiva se spotřebou energie 0,95 kWh a vody 49 l pojme na jedno praní 6 kg prádla. Disponuje oblíbeným rychlým programem 15′, samozřejmostí je ochrana proti přetečení či dětská pojistka. Díky technologii Aquaball využije téměř 100% nadávkovaného pracího prostředku a ušetří tak vaše finance. Cena 259 €, philco.sk.

bez žehlení

Parní pračka Gorenje WA84CS s kapacitou 8 kg prádla používá technologii SteamTech, díky které je oblečení do hloubky vyprané, hebké, bez bakterií, alergenů či statické elektřiny, a to i bez aviváže. Unikátní program SteamRefresh využívá parní generátor na výrobu velkého množství páry, která oblečení osvěžuje a usnadňuje žehlení. Nechybí ani samočisticí program SterilTube. Cena 429 €, gorenje.sk.

Zničí všechny alergeny

Parní pračka LG F4WV909P2E s kapacitou 9 kg prádla je vybavena technologií AI DD, která nejen detekuje hmotnost, ale i měkkost tkaniny a sama si zvolí optimální nastavení praní. Její předností je cyklus TurboWash 360, který vypere už za 39 minut – ušetří čas, vodu i elektřinu. Technologie LG Steam zničí až 99,9% alergenů. Cena 599 €, lg.com/sk.

vysokoúčinná

Zepředu plněná pračka Bosch WAV28GH0BY vypere až 9 kg prádla, i když je buben zcela plný. Jak je to možné? Vysoce účinný systém 4D Wash kombinuje přímé sprchování prádla se speciálními otáčkami. Výsledkem je dokonale čistá prádlo. Stejně nechybí ani systém AntiStain Plus na odstraňování skvrn, AlergiaPlus nebo Home Connect. Cena 1 099 €, bosch-home.com/sk.

Pro rodinu s dětmi je nejvhodnější pračka s objemem 6 až 8 kg prádla. Pračky s menší kapacitou (do 5 kg) jsou ideální pro páry a lidi, kteří žijí samotě.

Myslí za vás

Pračka Miele W1 WWG660 WCS TDos & 9 kg má zabudovaný jedinečný dvoufázový systém TwinDos, který automaticky dávkuje prací prostředek s ohledem na tvrdost vody, množství naplnění i stupeň znečištění prádla. Speciální voštinový buben se stará o „klouzání“ prádla na tenkém vodním filmu, a tak ji chrání během celého praní. K ochraně přispívá i technologie AlergoWash, která se postará o zničení až 99,9% bakterií. Cena 1 199 €, miele.sk.

1...8910Page 9 of 10

Newspaper is your news, entertainment, music fashion website. We provide you with the latest breaking news and videos straight from the entertainment industry.

Editor Picks

Latest News

Popular Categories

© Press-Media.cz, Praha 4, Publikace PR článků a inzerci na webu zajišťuje Redakce: info@press-media.cz